Yaklaşık maliyeti 38.371.983,87 TL olan proje, Kocaeli Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü tarafından 30.09.2020 tarihinde onaylanmıştı. Zemin etüdü, statik, mimari, elektrik, mekanik projeleri hazır olan ve azami 30 yıl süreli, yap-işlet-devret modeliyle yapılacak olan otel projesinin ihalesine; bir firma tarafından şartname almasına rağmen katılan olmadı.