Kira zammı nasıl belirleniyor?
Ekonomi, 03 Ocak 2025 12:17Aralık ayı enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte ocak ayında konutlarda ve işyerleri kiralarında uygulanabilecek tavan zam oranı belli oldu.
Türkiye İstatistik Kurumu tarafından aralık ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla ev ve işyerlerine gelecek zam oranı belli oldu.
TÜİK'e göre TÜFE'deki değişim 2024 yılı Aralık ayında yıllık yüzde 44,38, aylık yüzde 1,03 arttı, 12 aylık ortalama enflasyon ise yüzde 58,51 olarak gerçekleşti.
Buna göre kira artışlarında baz alınan 12 aylık ortalama verisi de netleşti. Böylece kasımda kiralara uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 58,51 oldu.
KİRA ZAMMI NASIL BELİRLENİYOR
Konut kiralarına yapılacak zam oranı, zam yapılacak aydan bir önceki ayın Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı üzerinden belirleniyor. Kiraya zam yapmak isteyen ev sahipleri, bu oranı baz alarak artış yapabilir, ancak bu oranın üstüne çıkamaz. Örneğin, zam Ekim ayında yapılacaksa, TÜİK’in Eylül ayına ait 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı dikkate alınır. Bu orana eşit ya da daha düşük bir zam oranı belirlemek ev sahibinin yasal hakkıdır.
İŞYERLERİNDE HESAPLAMA NASIL YAPILIYOR?
İşyerleri için kira zamları ise kira sözleşmesinde belirlenen orana bağlıdır. Eğer sözleşmede TÜİK verilerine dayalı bir artış yapılacağı belirtilmişse, yine kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ay açıklanan TÜİK verilerine bakılır. Örneğin, zam Ekim ayında yapılacaksa, Eylül ayında TÜİK tarafından açıklanan ilgili endeksin değişim oranı dikkate alınır. Mal sahibi, bu oranı geçmemek şartıyla kiraya zam yapabilir.
Ekonomi, 03 Ocak 2025 12:17
Yorumlar (0)
OYAK Çimento’nun o raporunda ne var?
Çayırova’da Spor Lisesi inşaatında tempo yüksek
Körfez Petkim Orta Okulu’nun kızlarından büyük proje
Büyükşehir, Fuar Park ile gurur duyuyor!
Bahçeli yine esti gürledi!
Binlerce kişinin emekli maaşları iptal edildi
Bir haftada 33 kişi boğulmaktan kurtarıldı!
Dev temizlik şirketi de iflas etti
AKP'nin elinde topluma söyleyecek bir öyküsü kalmadı
Bir başkan daha tutuklandı
Anaokulunda çocukları sopayla dövdü!
Dağ başında gençleri keyiflendiren etkinlik
Yeniden Refah Gebze’de Bilikçi seçilmiş başkan
Çayırovalı genç tiyatrocular büyük alkış aldı!
Erdoğan, Akın Gürlek'e fırça mı attı?
Körfez GB’de karatecilerin kuşak sevinci!
Kocaeli artık sanayi kenti değil mi?
Hayvan yeminin yarısı Ormanya’dan
Kapanca Festivali, özel sergilere ev sahipliği yapacak
On binlerce kişi Fuar Park’a akın etti!
SEDAŞ Genel Müdürü Gökay Fatih Danacı, KOTO’da ağırlandı
Kocaeli vekili Gergerlioğlu’ndan TFF için bağımsız denetim çağrısı
Harikalar Sahili’nde uçurtmalar babalar için uçtu!
TCDD de borca battı!
İzmit Alışveriş Festivali başlıyor
Yine çete baskını: Dönen para 10 milyar TL
Ülkücüler Şile’deki bu düğünde buluştu!
Milyonlarca öğrencinin beklediği haber!
Genç kız kendisini iple tavana asarak canına kıydı
Şehit Özcan Kan Fen Lisesi festivalinde robot sahne aldı!
Öğretmenler yerde sürüklendi
Kapalıya imha paylaşımı yapan her yerde aranıyor!
Sanat Kafe'de önemli bir buluşma daha
Otoyolun o noktası 24 saat trafiğe kapatılacak!
Büyükakın’dan müjde: Akvaryum bir hafta daha ücretsiz
Durmak yok taşınmazların satışına devam
Yeni mezunlar ve iş arayanlar Kılavuz Kariyer ile yine sertifikalandırıldı
Lunaparkta çarpışan araba kapma yarışı!
Gölcük’te özensiz iş! Mazgal konulmadı
