Bütçe açığını kapatmak için yine vatandaşın cebine göz dikildi

Ekonomi, 11 Mayıs 2025 10:17

Hazine ve Maliye Bakanlığı'na bağlı Gelir İdaresi Başkanlığı, daire satış bedelinde usulsüz bildirim yapıldığı tespit edilen yüz binlerce gayrimenkul için alıcı ve satıcı adreslerine tebligat göndermeye başladı. İfade işlemlerinin ardından usulsüzlük tespit edilen satışlarda, gerçek bedel ile beyan edilen bedel arasındaki fark faiziyle birlikte tahsil edilecek.

Bütçe açığını kapatmak için yine vatandaşın cebine göz dikildi

17 Nisan'da ilk kez Sözcü'nün duyurduğu haberin ardından Gelir İdaresi Başkanlığı, yüz binlerce 'usulsüz satış' şüphesi taşıyan işlem için alıcı ve satıcıların adreslerine tebligat gönderme işlemlerine hız verdi. 

DÜŞÜK SATIŞ BEDELİ GÖSTERENLER RADARDA

Bakanlık tarafından kullanılan yapay zeka destekli sistemler aracılığıyla, geçmiş 5 yıla yönelik yapılan taramalarda yüz binlerce şüpheli gayrimenkul satışı tespit edildi. 

Söz konusu satışlarda, taşınmazın gerçek bedeli yerine bölge sınırlarında yer alan belediyenin belirlediği rayiç bedel kadar değer gösteren alıcı ve satıcılar Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından ayrı ayrı ifadeye davet edilirken, satış süreci için izahat vermeyenlere yüklü miktarda para cezası uygulanacağı belirtildi. 

DAİREYİ ALAN DA SATAN DA SORUMLU 

Yasal düzenlemelere göre gayrimenkul satışlarında gerçek bedelin yüzde 4'ü tapu harcı olarak alınmakta. Mevzuata göre söz konusu tutar, alıcı ve satıcı arasında eşit şekilde dağıtılmış durumda. Buna karşın fiili uygulamada çoğu zaman satıcı, yüzde 4'lük bedelin tamamını karşılamakta. 

Yürürlükte olan uygulama bu şekilde olsa da, alıcı ve satıcı taraflar sık sık kendi aralarında yaptıkları sözlü anlaşma ile tapu satış bedelini düşük beyan etme yoluna başvuruyor. Satışa konu işlem için alınan randevunun ardından ilçe tapu müdürlükleri, alıcı ve satıcıyı telefon ile arayarak satılacak gayrimenkul için ödenecek beyanı sorgulamakta. 

FAİZİYLE BİRLİKTE GERİ ÖDENECEK

Taraflar burada gerçek bedel yerine önceden anlaştıkları ve rayiç bedelin üzerinde kalan tutarı beyan etmekte. Bu yolla ödenecek tapu harcı düşürülürken, devletin alacağı vergi miktarında da düşüş sağlanıyor. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in talimatları ile geçtiğimiz aylarda satış işlemlerini incelemek üzere yeni ekipler görevlendirilirken, yapay zeka destekli taramalar ile son yıllarda yapılan milyonlarca satış işlemi tek tek incelendi. 

Evlere gönderilen tebligatlar ile satışa konu işlem için taraflar izahat vermeye davet edilirken, ifade işlemlerinin ardından Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından usulsüzlük şüphesinin sabit görülmesi halinde alıcı ve satıcı, tapu satış işleminde eksik beyan ettiği miktarı faiziyle birlikte geri ödemek zorunda kalacak. 

Ekonomi, 11 Mayıs 2025 10:17

Yorumlar (0)

Kalan karakter : 450
Gönderilen yorumların küfür, hakaret ve suç unsuru içermemesi gerektiğini okurlarımıza önemle hatırlatırız!
Diliskelesi Kültür Merkezi için ilk kazma vuruldu

Diliskelesi Kültür Merkezi için ilk kazma vuruldu

MHP’de Kamil Akın Kocaeli il Başkanı oldu

MHP’de Kamil Akın Kocaeli il Başkanı oldu

Tehdit ve taciz iddiaları gündeme gelen MHP İl Başkanı Batı istifa etti

Tehdit ve taciz iddiaları gündeme gelen MHP İl Başkanı Batı istifa etti

Başkan Söğüt, 6 Şubat deprem şehitlerini unutmadı

Başkan Söğüt, 6 Şubat deprem şehitlerini unutmadı

Kocaelispor maçında tribünden düşerek hayatını kaybetmişti, toprağa verildi

Kocaelispor maçında tribünden düşerek hayatını kaybetmişti, toprağa verildi

Kızılay'da sapık şoku! Telefonundan görüntüler çıktı

Kızılay'da sapık şoku! Telefonundan görüntüler çıktı

KOTO’dan deprem ve hazırlık gerçeğini hatırlatan sergisi 

KOTO’dan deprem ve hazırlık gerçeğini hatırlatan sergisi 

İzmit’te muhtarların talep ve önerileri dinleniyor

İzmit’te muhtarların talep ve önerileri dinleniyor

Gram altına yoğun talep

Gram altına yoğun talep

Erdoğan'a hakaret davalarında rekor artış!

Erdoğan'a hakaret davalarında rekor artış!

Memurlar bu pazar seçim olsa bakın kime oy veriyor

Memurlar bu pazar seçim olsa bakın kime oy veriyor

İzmit Belediyesi, MHP’li Kazan’ın iddialarını yalanladı

İzmit Belediyesi, MHP’li Kazan’ın iddialarını yalanladı

Büyükakın: Asıl sıkıntı, afetlere hazırlık süreci

Büyükakın: Asıl sıkıntı, afetlere hazırlık süreci

Türkkan, İSU ihalelerini TBMM gündemine taşıdı

Türkkan, İSU ihalelerini TBMM gündemine taşıdı

Deprem şehitleri Derince’de anıldı

Deprem şehitleri Derince’de anıldı

Kocaeli’nin tüm ilçelerinde entegre gece hatları oluşturulacak

Kocaeli’nin tüm ilçelerinde entegre gece hatları oluşturulacak

İYİ Parti Kocaeli İl Başkanı Şirin: Depremin yıkıma dönüşmesi kader değil

İYİ Parti Kocaeli İl Başkanı Şirin: Depremin yıkıma dönüşmesi kader değil

Emekli maaşları 15 bin TL artacak mı?

Emekli maaşları 15 bin TL artacak mı?

Beşiktaş maçında tribünden düşen o taraftar hayatını kaybetti

Beşiktaş maçında tribünden düşen o taraftar hayatını kaybetti

Fatih Erbakan o parti ile ittifaka yeşil ışık yaktı!

Fatih Erbakan o parti ile ittifaka yeşil ışık yaktı!

Gebze Ticaret Odası, Gazze’ye insani yardım tırları gönderdi

Gebze Ticaret Odası, Gazze’ye insani yardım tırları gönderdi

Kocaeli’de 6 noktaya çarpışma yastıkları monte edildi

Kocaeli’de 6 noktaya çarpışma yastıkları monte edildi

Bu ihlali yapan sürücülere 140 bin lira ceza

Bu ihlali yapan sürücülere 140 bin lira ceza

Kartepe’de asırlık ağaçlar kaderine mi terk edildi? 

Kartepe’de asırlık ağaçlar kaderine mi terk edildi? 

Asgari ücretli cebine girmeden 1359 TL kaybetti

Asgari ücretli cebine girmeden 1359 TL kaybetti

Elinizi soframızdan, cebimizden çekin

Elinizi soframızdan, cebimizden çekin

Vali Aktaş, Gebze’deki Sosyal Market’e gitti

Vali Aktaş, Gebze’deki Sosyal Market’e gitti

Çayırova Kent Meydanı’nda otopark ve kuru havuz tamam

Çayırova Kent Meydanı’nda otopark ve kuru havuz tamam

Depremden sonra Kocaeli’den Hatay’a uzanan dayanışma hikâyesi

Depremden sonra Kocaeli’den Hatay’a uzanan dayanışma hikâyesi

Milli sporcu Kahveci, Ahmet Önal'a boks eldiveni hediye etti

Milli sporcu Kahveci, Ahmet Önal'a boks eldiveni hediye etti

İşe giden emekçilere ikram

İşe giden emekçilere ikram

Sokakta kalan vatandaşlara sıcak yemek

Sokakta kalan vatandaşlara sıcak yemek

2026 işsizlik maaşı belli oldu

2026 işsizlik maaşı belli oldu

Başkanı Ölmez, şampiyon kulübün yöneticilerini ağırladı

Başkanı Ölmez, şampiyon kulübün yöneticilerini ağırladı

İmamoğlu'nu değil Binali Yıldırım'ı yargılayın!

İmamoğlu'nu değil Binali Yıldırım'ı yargılayın!

6 Şubat depreminde hayatını kaybedenler İzmit’te anılacak

6 Şubat depreminde hayatını kaybedenler İzmit’te anılacak

Kocaeli’de o işletmeler sahura kadar açık olacak

Kocaeli’de o işletmeler sahura kadar açık olacak

İzmitli tanınmış esnaf vefat etti

İzmitli tanınmış esnaf vefat etti

İki bakandan fahiş fiyat denetimi talimatı

İki bakandan fahiş fiyat denetimi talimatı

Şehri geliştiren fikirler ödüllendirildi

Şehri geliştiren fikirler ödüllendirildi